Администрация Валуйского муниципального округа обратилась в суд с рядом заявлений о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, в обоснование которых указала, что объекты недвижимости в виде сооружений коммунального хозяйства - канализационных сетей, расположенных в г. Валуйки Белгородской области, ранее были приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимости органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество.

           В соответствии с частью 1 ст. 10, ст. 8 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении", Правилами технической эксплуатации систем и сооружений коммунального водоснабжения и канализации, утвержденных приказом Госстроя Российской Федерации от 30.12.1999 № 168, недопустимо нахождение спорного объекта недвижимости в статусе бесхозного, поскольку подобное положение дел угрожает здоровью и безопасности жизнедеятельности неопределенного круга лиц.

В ходе судебного разбирательства было установлено, что спорные объекты недвижимости не учтены в реестрах муниципальной и государственной собственности Белгородской области, не внесены в реестр федерального имущества. По сообщению ОГАУ «Белоблтехинвентаризация», в архивных делах БТИ отсутствует информация о зарегистрированных правах на сооружения коммунального хозяйства.

           Сведений о том, что канализационные сети кому-либо принадлежат, или находятся у кого-либо на балансе, материалы дел не содержат и судом не установлено. Не сообщено подобной информации и ГУП Белгородской области «Белгородский областной водоканал».

Таким образом, в период нахождения указанных сооружений коммунального хозяйства на учете в качестве бесхозяйных, до настоящего времени никакие лица не заявили своих прав на них, канализационные  сети не числятся в реестрах федеральной и государственной собственности субъекта Федерации (Белгородской области), а также в реестре муниципальной собственности.

Земельные участки, на которых расположены описанные бесхозяйные объекты, не разграничены, не имеют собственника, в силу чего находятся в ведении муниципального образования в лице заявителя.

Исходя из анализа представленных доказательств, суд пришел к выводу, что спорные объекты являются бесхозяйными объектами недвижимого имущества, то есть  бесхозяйной вещью, не имеющей правообладателя.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, необходимость определения дальнейшей судьбы объектов недвижимости, в том числе в интересах безопасности и обеспечения жизнедеятельности неопределенного круга лиц, отсутствие нарушения прав иных лиц, суд удовлетворил заявления администрации Валуйского муниципального округа, и признал право муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи - сооружения коммунального хозяйства - канализационные сети.