Кадастровая стоимость здания, помещения, сооружения, объекта незавершенного строительства, машино-места, земельного участка может быть установлена бюджетным учреждением в размере рыночной стоимости соответствующего объекта недвижимости по заявлению юридических и физических лиц, если кадастровая стоимость затрагивает права или обязанности этих лиц, а также органов государственной власти и органов местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Заявление об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости может быть подано в период с даты постановки объекта недвижимости на государственный кадастровый учет до даты снятия его с государственного кадастрового учета.

С 8 января 2026 года в соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 №237-ФЗ (в редакции от 28.12.2025) «О государственной кадастровой оценке» в случае подачи заявления об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости правообладателем, не являющимся собственником объекта недвижимости, необходимо приложить также согласие собственника объекта недвижимости - физического или юридического лица.

Требование не распространяется на публичные объекты, а именно, если объект недвижимости находится в государственной или муниципальной собственности.

В согласии надо указать кадастровый номер объекта и данные собственника: фамилию, имя и отчество физического лица или полное название компании, почтовый адрес и адрес электронной почты (при наличии) лица. Документ нужно приложить к заявлению, которое подлежит рассмотрению в течение тридцати календарных дней со дня его поступления.

Если есть хотя бы одно из оснований вернуть заявление без рассмотрения, это сделают в течение пяти рабочих дней с даты его поступления. Ранее срок не был определен.